小说阅读网站,盗墓笔记同人小说

物流園區(qū)（中心）規(guī)劃與設(shè)計(jì)基本流程如下圖：

可為物流園區(qū)提供以下規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)：

1）項(xiàng)目可行性分析。對園區(qū)規(guī)模、總體布局與配套工程、信息系統(tǒng)規(guī)劃、園區(qū)建設(shè)條件、環(huán)境消防、施工方案、投資效益與資金籌措、財(cái)務(wù)評價(jià)與風(fēng)險(xiǎn)分析等方面進(jìn)行可行性分析研究；

2）物流園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。對物流園區(qū)進(jìn)行市場分析與合作分析（SWOT），明確物流園區(qū)的戰(zhàn)略定位、發(fā)展策略和階段目標(biāo)，對園區(qū)商業(yè)模式、運(yùn)營方式、盈利模式等進(jìn)行設(shè)計(jì)；

3）物流園區(qū)概念性規(guī)劃。對物流園區(qū)進(jìn)行建筑規(guī)模測算、功能區(qū)布局、交通組織規(guī)劃、設(shè)施配置等；

4）物流園區(qū)總體規(guī)劃。對園區(qū)進(jìn)行功能區(qū)布局、規(guī)模測算、道路交通規(guī)劃、信息系統(tǒng)規(guī)劃、市政工程規(guī)劃、環(huán)境消防規(guī)劃以及園區(qū)建設(shè)分期實(shí)施規(guī)劃等；

5）物流園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。以政府頒布的全國性、區(qū)域性的城市規(guī)劃政策文件和控制性詳細(xì)規(guī)劃編制準(zhǔn)則為依據(jù)，確定建設(shè)區(qū)域的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、市政管網(wǎng)規(guī)劃以及園區(qū)內(nèi)的空間形態(tài)、街道景觀、綠地系統(tǒng)的詳細(xì)規(guī)劃要求；

6）物流園區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃。以城市規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃文件或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)；

7）物流園區(qū)招商策劃。制定招商策略及手段、定價(jià)策略，市場推廣方式、經(jīng)營管理建議，客戶收集及資料整理方式。

案例介紹

成都國際集裝箱物流園區(qū)概念性規(guī)劃

運(yùn)用MSFLB方法，在項(xiàng)目背景、市場分析的基礎(chǔ)上，確定園區(qū)的戰(zhàn)略定位：以保稅物流為支撐，以工貿(mào)配送、增值加工和區(qū)域分撥為重點(diǎn)，拓展商品采購集裝箱物流和物流裝備服務(wù)，立足成都，服務(wù)四川，輻射西部，鏈接全球，建設(shè)國際性、樞紐型現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)高地。

在戰(zhàn)略定位基礎(chǔ)上，確定物流園區(qū)的功能設(shè)計(jì)、布局設(shè)計(jì)和商業(yè)計(jì)劃。下圖展示的是成都國際集裝箱物流園區(qū)概念性規(guī)劃的部分成果：